2017年初，京津中關村科技城在一片鄉(xiāng)野中破土動工。7年多時間建設亦是一場蝶變——以前的村社已是街道縱橫交錯，辦公樓矗立挺拔，公園小溪與各類生活配套設施點綴其中。

　　如今，漫步在科技城內(nèi)，一個有產(chǎn)業(yè)、有生活、有人氣的現(xiàn)代化科技新城魅力撲面而來。

　　這一坐落在天津市寶坻區(qū)的京津中關村科技城，是北京中關村在京外的第一個重資產(chǎn)投資項目，也是京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略和創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略的一塊全新試驗田。

　　寶坻區(qū)副區(qū)長、京津中關村科技城黨工委書記王浩可謂京津中關村科技城誕生和發(fā)展的親歷者，2012年從北京大學來到天津寶坻區(qū)工作，全程參與并見證了京津冀協(xié)同發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略，一座現(xiàn)代化科技新城日漸羽翼豐滿。

　　“京津中關村科技城一直致力于打造‘研發(fā)孵化在北京、生產(chǎn)制造在寶坻’的‘中關村寶坻模式’，實現(xiàn)創(chuàng)新資源與成果轉化的精準對接。”王浩介紹稱。

　　涌入天津建廠：又一個科創(chuàng)沃土

　　京津中關村科技城內(nèi)的博宇(天津)半導體材料有限公司是一家從事半導體產(chǎn)業(yè)的高新技術企業(yè)。2017年考慮到未來公司發(fā)展，其管理團隊輾轉天津寶坻建廠。

　　博宇(天津)副總經(jīng)理徐孟儉對貝殼財經(jīng)記者表示，當時公司正處于發(fā)展期，考慮到北京作為首都的城市定位，作為一家生產(chǎn)型企業(yè)，對耗能、空間承載力和產(chǎn)能都有一定的需求，因此創(chuàng)始人團隊決定在北京之外尋找一處合適的地方投資建廠。

　　徐孟儉回憶道，當時很多企業(yè)家都在考察京外的土地，公司選址考慮的主要因素有當?shù)氐目臻g承載力、地理位置和園區(qū)的品牌運營能力等。很多跟隨公司打拼多年的老員工看到當?shù)仄恋男聫S房落成后，都感覺到終于有了一個屬于自己的家。

　　“在寶坻的生活成本低于北京這樣的大城市，員工整體來說在寶坻安家落戶的很多。”徐孟儉眼見公司落戶為員工帶來福祉，“公司落戶寶坻后，他們的孩子可以到當?shù)刈x書上學。孩子在自己的身邊，家庭的快樂有了，孩子的教育實現(xiàn)了，企業(yè)的員工會更好地為企業(yè)服務。”

　　身處半導體行業(yè)，企業(yè)在產(chǎn)業(yè)鏈上需要有配套、延伸和拓展，足夠的空間可以讓公司展開拳腳，而天津地區(qū)在研發(fā)成果的轉化上擁有優(yōu)勢，也助力公司研發(fā)項目落地。

　　于企業(yè)而言，地理位置也是一大優(yōu)勢，便于公司和北京總部溝通。2023年隨著京唐、京濱高鐵開通，寶坻融入了“京津冀半小時經(jīng)濟圈”。

　　博宇公司只是京津中關村科技城快速發(fā)展的一個縮影。截至目前，京津中關村科技城已經(jīng)引入經(jīng)營主體1525個，簽約實體項目176個，其中購地型項目39個、載體招商項目137個，已初步形成高端裝備制造、新能源與新材料、人工智能與智能制造、生物醫(yī)藥與醫(yī)療器械四大產(chǎn)業(yè)集群。

　　此外，京津中關村科技城已培育出25家國家級科技型中小企業(yè)、17家雛鷹企業(yè)、5家專精特新中小企業(yè)和種子企業(yè)、2家瞪羚企業(yè)，并成功入選首批“科創(chuàng)中國”創(chuàng)新基地、天津市服務業(yè)擴大開放示范區(qū)。

　　“今年我們將進一步推進京津中關村科技城建設全面提速。”王浩說。

　　王浩表示，因為很多從北京疏解過來的企業(yè)，手里都有大量訂單，他們就是希望能夠快速落地，快速完成轉換。“所以我們在相關手續(xù)上，都給企業(yè)提供了很大的便利和支撐。”

　　“中關村科技城的反饋速度非常迅捷，今天我們把問題提出來，可能明天就給你一個結果了。”徐孟儉提道。

　　京津中關村科技城管委會副主任韓帥談道，“從項目的拿地一直到竣工投產(chǎn)，我們細分了20個環(huán)節(jié)，在每一個環(huán)節(jié)每一個步驟，根據(jù)需求為企業(yè)做好服務。”

　　一個有“溫度”的城市，鼓勵人才“拖家?guī)Э凇?/p>

　　不足十年崛起，京津中關村科技城也擘畫出發(fā)展愿景。

　　寶坻區(qū)委書記毛勁松指出，寶坻區(qū)將聚焦擦亮中關村的金字招牌，推動中關村創(chuàng)新發(fā)展要素向寶坻京津中關村科技城流動，創(chuàng)新鏈和產(chǎn)業(yè)鏈在科技城布局，吸引更多具有中關村標簽的高端項目落戶寶坻，讓更多創(chuàng)新成果轉化為新質生產(chǎn)力。

　　吸引企業(yè)的關鍵，還是要留的住人才。為了讓人才安心在京津中關村科技城生活工作，這里提供了充足的筑夢空間、公平的發(fā)展條件以及良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。如今，京津中關村科技城不僅擁有點對點專屬人才落戶等政策，還有土地審批權下放、資質互認、區(qū)域+產(chǎn)業(yè)稅收等特殊政策。

　　同時，京津中關村科技城還建立起人才服務專員工作機制，對引進人才給予跟蹤服務，解決人才住房、落戶、配偶就業(yè)、子女教育等各方面問題，以免除后顧之憂，鼓勵人才“拖家?guī)Э凇比腭v寶坻。

　　天津京津中關村科技城發(fā)展有限公司產(chǎn)業(yè)服務部總監(jiān)張立健告訴貝殼財經(jīng)記者，“企業(yè)引進來了，我所有的政策要向人靠攏，我要考慮怎么把人引進來，還要考慮怎么把人給留下來，能夠讓他在這安心的工作和生活。”

　　曾經(jīng)在北京工作的張曉鳳，是一個工作和生活在京津中關村科技城內(nèi)的新天津人。于此安家，張曉鳳省了每天一個多小時的上下班通勤時間，現(xiàn)在早晨可以沿著生態(tài)廊道跑步，或到小公園里健身，然后再步行約十分鐘去公司吃早飯。

　　談到換個城市工作，張曉鳳向貝殼財經(jīng)記者表示，除了考慮個人職業(yè)前途，子女教育也是重要因素。

　　為了解決企業(yè)職工子女就近入學的需求，京津中關村科技城引入了優(yōu)質的教育資源，全國重點中學、天津市教委直屬中學——天津市南開中學京津中關村科技城學校正在建設中，學校設有60個高中班、24個初中班。

　　2020年，天津市發(fā)展改革委一號文件發(fā)布，為北京轉移來津項目提供職工落戶、子女教育、醫(yī)療醫(yī)保等多項優(yōu)惠政策，并在京津中關村科技城先行先試。

　　來到京津中關村科技城后，張曉鳳通過優(yōu)惠政策買了人才公寓房，自此在科技城內(nèi)有了自己的家。三室一廳的精裝修住房寬敞明亮，滿意的工作、舒適的居住環(huán)境和優(yōu)質的教育資源，讓張曉鳳這樣的人才堅定了扎根在這里發(fā)展的決心。

　　京津中關村科技城有關負責人告訴貝殼財經(jīng)記者，為了打造有“溫度”的科技新城，積極完善城市功能配套，通過建造人才社區(qū)，為入駐園區(qū)的人口提供了配套住宅。

　　“我們的目標不僅是要把這里建成一座現(xiàn)代化的科技園區(qū)，更要建成文化生活氛圍濃厚的宜居之地。”上述負責人告訴貝殼財經(jīng)記者，目前京津中關村科技城已完成一期4.19平方公里基礎設施開發(fā)建設，累計開工建設23公里市政道路、3座街區(qū)公園和約3公里的城市濱水公園，4公里的濱水生態(tài)廊道，二期5.2平方公里已啟動建設。未來，還將建設五星級酒店、商業(yè)中心、濱水商街等商業(yè)配套。

　　新京報貝殼財經(jīng)記者 張曉翀