原標題：半壁店村利用集體土地建保障性租賃房

　　朝陽首個“村地區管”試點項目開工

　　昨天(9日)，由北京朝陽高碑店鄉半壁店村、朝陽城市發展集團及萬科集團合作開發、建設的半壁店村G地塊集體土地租賃住房項目舉行開工奠基儀式。這是朝陽區首個“村地區管”試點項目。

　　項目緊鄰廣渠路北側，在通往城市副中心廊道上。項目總用地規模7.61公頃。作為北京市2024年保障性租賃住房建設重點工程，它可增加4000余套保障性租賃住房，以滿足新市民、青年人等群體的租賃住房需求，有效優化地區產業布局、實現區域性的產城融合與職住平衡，同時為“五宜朝陽”建設注入新活力，增添新動能。

　　半壁店村黨總支書記馬乃軍介紹，2020年，朝陽區落實北京市“村地區管”工作機制，以發展集體經濟和保障農民利益為出發點和落腳點，盤活存量集體建設用地。試點項目不僅與本市“租購并舉”的住房保障體系緊密相連，更對優化地區產業布局、實現區域性的產城融合與職住平衡具有深遠意義。

　　朝陽城市發展集團新經濟公司總經理趙曦介紹，該項目專門為在周邊辦公的年輕人設計，屆時會有一個共享空間，配套設施包括自習室、閱讀區、健身區等，滿足年輕人的生活需求。通過“村地區管”的模式，也能最大限度保證村集體的收益。“房租收益只是保本，還會享有分紅等效益。”趙曦說。