北京市昨天(14日)發(fā)布9宗商品住宅用地預申請公告，土地總面積約50公頃，總建筑規(guī)模約88萬平方米。記者從市規(guī)自委獲悉，由于本市對相關(guān)機制進行了調(diào)整，此前已發(fā)布的11宗商品住宅用地預申請公告同步撤銷。本次發(fā)布的用地預申請公告已按照新機制完善規(guī)則，進一步優(yōu)化營商環(huán)境。

　　9宗用地包括朝陽區(qū)管莊鄉(xiāng)、豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)、房山區(qū)西潞街道、平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)、北京城市副中心1102街區(qū)、大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)等地塊。本次對預申請機制進行了多項優(yōu)化，參與預申請的企業(yè)競得本宗地后，成交后30個自然日內(nèi)繳納全部政府土地出讓收益和50%的土地開發(fā)建設(shè)補償費，剩余土地開發(fā)建設(shè)補償費延長至地塊成交后4個月內(nèi)繳清。對于參與了預申請，且參加宗地競買但最終未競得宗地的企業(yè)，退還預申請保證金及利息。宗地接收多家競買人參與預申請，參與的競買人在競得土地后享有同等權(quán)利。上述舉措有助于減輕企業(yè)因繳納預申請保證金帶來的資金壓力。