中新網北京6月12日電 (記者杜燕)又到一年畢業季，由北京市住房城鄉建設委、團市委指導北京房地產中介行業協會組織的2023年度“畢業季租房服務進校園”系列活動啟動，這是北京連續第五年舉辦此項活動。北京房地產中介行業協會向全行業發出租房優惠服務倡議，目前25家企業簽署了行業誠信經營和服務承諾，切實優化服務、優惠讓利。

　　本次活動繼續面向北京92所高校應屆畢業生及2022年離校未就業、異地來京就業等畢業生群體，直接走進20余所高校校園舉辦現場活動，面對面、直見主題、簡潔高效地提供服務。開展現場活動的同時，也將通過線上途徑向各高校推送畢業季活動服務內容，惠及更多大學畢業生。6月12日，首場活動在中國地質大學(北京)拉開序幕。

　　當天，北京房地產中介行業協會向全行業發出租房優惠服務倡議，主要包括房源真實適配，租金、押金、傭金優惠以及找房、看房、選房、簽訂合同、入住全鏈條中多元化服務措施。北京市主要房地產經紀機構、住房租賃企業，以及自持類開發企業等積極響應，目前25家企業簽署了行業誠信經營和服務承諾，切實優化服務、優惠讓利。

　　北京首次創新性推出“1+N”活動專場。即在高校集中區域，選取一家進駐高校舉辦現場活動，邀請周邊多所高校學生參加的模式，發揮帶動效應，提升活動輻射度和效率，保障活動效果。首站走進中國地質大學(北京)，設立學院路專場，邀請北京科技大學、北京林業大學、北京航空航天大學、北京語言大學、中國礦業大學(北京)、中國農業大學等多所高校學生到場參加本次活動。

　　活動現場邀請業內專家、律師為畢業生解讀住房租賃政策、宣講租賃知識、普法宣傳。

　　近20家企業進入校園為畢業生提供適配房源、多項優惠措施及服務，進行現場展示和咨詢。通過多種形式幫助廣大畢業生提高租住風險防范意識和能力，實現供需有效精準對接。

　　后續，將有多場“1+N”活動在朝陽、昌平、通州等區陸續開展。北京還創新開展普法宣傳進校園。加強《北京市住房租賃條例》宣傳，引入律協公益講師團服務，選派律師提供現場條例宣講、公益咨詢等，幫助畢業生解答合同簽訂、費用糾紛以及風險防范等方面的問題。

　　如何推動構建服務常態長效機制？記者了解到，北京將深化擴大房源供應類型和適配度。此次活動鼓勵首創、首開萬科等開發企業將自持或經營性租賃住房納入活動范圍，提供更多長租類型適配房源，提高市場主體供應的規模效應，以滿足畢業生群體不同租住需求。同時，舉辦進校園現場活動前，組織高校開展畢業生租房具體需求采集調研，以提高現場供應房源的適配度，增強供需有效精準對接。

　　北京將深化拓展多元化服務措施。組織引導企業從找房、看房、選房、簽訂合同到入住全鏈條、多方位籌措服務措施，如看房環節增加班車服務，簽訂合同環節增加法務咨詢，在房屋交接、入住等環節提供專屬服務，增強各環節體驗感。

　　北京還將深化探索建立長效機制。研究引導行業協會和高校建立戰略合作聯盟，形成“行業+高校”“畢業+生活”的租賃服務對接常態化合作機制。倡導各方全力以赴、攜手合作，加強聯動，綜合施策，讓更多服務措施“實”起來，形成共促高校畢業生“安居樂業”的工作合力。

　　為了將活動優惠落到實處，保障畢業生群體利益，本次活動上，北京市住房城鄉建設委對協會、參與企業提出三點要求：

　　一是嚴格按照《北京市住房租賃條例》，規范租賃經營與服務。本次活動企業房源要依規定進行房源發布，杜絕不合規房源。通過本次活動順利成交的，要求統一納入租賃平臺進行網簽備案。對參與活動房源，租賃中介機構收取的押金全面實施第三方托管。

　　二是暢通服務熱線。北京房地產中介行業協會、活動企業等設置咨詢及投訴熱線，并開設線上留言板，在活動結束前為廣大畢業生答疑解惑，及時解決租房過程中遇到的矛盾糾紛。

　　三是注意糾紛調解。行業調解組織、市律師協會要指定專人，為畢業生提供法律宣講和多元化糾紛化解，解決畢業生租房后顧之憂。(完)