光明日報記者 崔志堅 光明日報通訊員 王鴻斐

　　“現在院子有人管了，盼了很久的暖氣也通了。”河南省濟源市北海街道水廠街法院家屬院居民翟雷雷高興地說。

　　總住戶53戶的水廠街法院家屬院和金水花園是老舊小區，改造后都換了新模樣，美中不足的是，因住戶暖氣需求戶數達不到有關規定要求，暖氣遲遲開通不了。

　　“解決這個問題，聯合黨支部發揮了積極作用。”法院家屬院聯戶黨員、北海街道黨工委副書記郭靖說。去年7月，針對無主管樓院戶數少的實際情況，北海街道黨工委決定成立小區聯合黨支部。法院家屬院和金水花園成立聯合黨支部后，多次召開協調會，又成立了一個聯合管委會，統一管理這兩個小區。這樣就解決了暖氣用戶比例達不到標準的問題，住戶盼望已久的通暖氣難題得到解決。

　　濟源示范區持續在社區治理上發力，以“黨員聯戶”為抓手，以“紅色物業”為品牌，探索黨建引領城市基層管理服務有效途徑，提升社區群眾的獲得感、滿足感、幸福感。

　　按照屬地管理原則，濟源示范區各鎮（街道）黨委（黨工委）采取單獨組建、聯合組建、選派黨建指導員等方式，以黨建全覆蓋推進包括無主管小區在內的社區物業到位升級，解決社區群眾煩心事。

　　“對于暫不具備條件建立黨組織的物業服務企業，由所在社區黨組織班子成員擔任黨建工作指導員，負責日常的聯系指導，同時引導物業企業通過招聘黨員職工或建立群團組織等方式實現黨建工作全覆蓋。”濟源示范區黨工委組織部組織二科科長郭明波說。

　　2021年7月，泉水灣紅色物業接到小區2號樓業主反映，在進行二手房交易的時候，業主被銀行告知不可以貸款，原因是2號樓涉及一起糾紛，2號樓共有198戶，業主們得知情況后情緒激動。

　　小區黨支部及時召集泉澤社區黨總支成員、小區物業人員及業主代表舉行座談會，傾聽各方意見，分析問題，然后協調自然資源和規劃部門、銀行等，最終達成一致意見，銀行同意放款，小區又恢復了安寧。

　　“有場所、有設施、有標志、有黨旗、有書報、有制度”，濟源示范區以“紅色物業”為品牌，積極探索黨建引領社區治理既要管事又要育人的新樣式。

　　“我是交叉任職，便于更好地服務社區群眾。”鄭小波既是濟源建業森林半島物業公司黨支部書記，也是小區物業公司經理，同時還擔任北海街道花園社區黨總支委員。“這是我們實行的‘雙向進入、交叉任職’機制。社區黨組織、業主委員會、物業企業三方聯動，極大調動了社區、小區與物業共治共建的積極性。”鄭小波說。