運輸車輛穿梭不停，工人緊鑼密鼓施工……4月5日，沈陽市兩處核心地塊的一季度開復工重點項目正加速建設，通過“留改拆”并舉的方式，激活低效空間，提質升級新業(yè)態(tài)。

　　“沈陽方城將增加一條‘網紅胡同’，讓游客既能看到中街的商業(yè)氛圍，又能感受方城的歷史底蘊。”沈河區(qū)晟京坊街區(qū)改造項目負責人邱策在效果圖前憧憬著老胡同更新后的景象。銅行北巷現(xiàn)有商業(yè)建筑的西側和北側外立面均為封閉墻體，缺少商業(yè)業(yè)態(tài)，雖地處方城核心區(qū)域，與中街近在咫尺，但少有人駐足游覽。

　　晟京坊街區(qū)改造工程總建設面積約5000平方米，投資3億元，對現(xiàn)有商業(yè)建筑裙房部分進行升級改造，外立面以仿古建筑風格為主，輔以現(xiàn)代元素，增加餐飲、文創(chuàng)等文旅商業(yè)業(yè)態(tài)。同時，在銅行北巷內空置地塊建設以王府博物館為主題的三進式四合院，內部采用數(shù)字科技手段展示沈陽方城文化旅游景區(qū)的歷史底蘊。預計今年10月改造完成后，中街步行街人流將向北延伸到銅行胡同內，提升北中街地區(qū)整體形象。

　　沈陽方城盤活空間、煥新業(yè)態(tài)，而金廊沿線的沈陽北站北地塊則將實現(xiàn)“騰籠換業(yè)”。日前，沉寂8年的沈陽北站北原樂天地塊又熱鬧起來，挖掘機揮舞著長臂，夯基工程井然有序。三年后，這里將建成一座文商旅融合的城市新地標。

　　“原樂天地塊重啟后，通過項目更新，建設北站北新商業(yè)綜合體項目，規(guī)劃總建筑面積約68.3萬平方米，計劃投資約95億元，將建設總部樓宇經濟示范區(qū)、健康優(yōu)質生活區(qū)、現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)，包含智能文化中心、數(shù)字科技文創(chuàng)園、醫(yī)學和生命健康園等。同時，商業(yè)部分計劃建設‘全時生活歡聚場’，打造城市綜合體地標。”皇姑區(qū)商務局負責人介紹，項目建成后將推動傳統(tǒng)商圈提檔升級，開拓文商旅融合消費場景，激發(fā)消費市場新活力。

　　盤活“家底”，升級業(yè)態(tài)。沈陽市挖掘閑置空間的再利用價值，以激活“存量”拓展發(fā)展“增量”。眼下，沈陽正全力推進產業(yè)發(fā)展與轉型、城市發(fā)展與轉型、社會發(fā)展與轉型，狠抓重大項目建設，優(yōu)化營商環(huán)境，持續(xù)深化項目“謀立推建”，努力以高質量項目建設推動高質量發(fā)展，以一季度“開門紅”引領實現(xiàn)“全年紅”。