7家閑置載體盤(pán)活項(xiàng)目

　　南開(kāi)區(qū) 泰達(dá)薈

　　南開(kāi)區(qū) 海光MALL

　　武清區(qū) 隆悅城

　　河北區(qū) 凱文匯

　　濱海新區(qū) 漢沽萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

　　紅橋區(qū) 大成廣場(chǎng)

　　南開(kāi)區(qū) 悅動(dòng)廣場(chǎng)

　　3家新建項(xiàng)目

　　西青區(qū) 龍湖天津梅江天街

　　武清區(qū) 澳康達(dá)（天津）名車(chē)廣場(chǎng)

　　靜海區(qū) 天街商業(yè)廣場(chǎng)

　　記者從市商務(wù)局獲悉，今年以來(lái)，全市商務(wù)系統(tǒng)持續(xù)推進(jìn)盤(pán)活存量、培育增量、提升質(zhì)量“三量”工作，加強(qiáng)商業(yè)綜合體建設(shè)調(diào)度與招商對(duì)接，預(yù)計(jì)全年共有10家大型商業(yè)綜合體開(kāi)門(mén)迎客，累計(jì)新增商業(yè)面積91萬(wàn)平方米，進(jìn)駐商戶800余家，創(chuàng)造就業(yè)崗位1.2萬(wàn)個(gè)。

　　經(jīng)過(guò)一年的改造和籌備，16日，位于南開(kāi)區(qū)老城廂商圈的泰達(dá)薈正式開(kāi)業(yè)，包含科技體驗(yàn)、生活服務(wù)等主要業(yè)態(tài)。作為其中的主力店鋪，京東MALL集合了電子數(shù)碼、智慧家居等特色產(chǎn)品，開(kāi)業(yè)以來(lái)推出滿減、折扣等優(yōu)惠活動(dòng)，受到消費(fèi)者青睞。

　　“從年貨節(jié)到‘6·18’再到‘雙11’，我們會(huì)推出全年度的系列主題促銷(xiāo)活動(dòng)，提升銷(xiāo)售規(guī)模，打造京津冀地區(qū)最大的3C家電體驗(yàn)店。”京東五星電器天津分部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　除泰達(dá)薈之外，今年，我市還將有海光MALL、隆悅城、凱文匯、漢沽萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、大成廣場(chǎng)、悅動(dòng)廣場(chǎng)6家閑置載體盤(pán)活項(xiàng)目以及龍湖天津梅江天街、澳康達(dá)（天津）名車(chē)廣場(chǎng)、天街商業(yè)廣場(chǎng)3家新建項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)。各項(xiàng)目將持續(xù)豐富我市消費(fèi)業(yè)態(tài)，融合文化旅游、時(shí)尚科技、創(chuàng)意體驗(yàn)等元素，在為本地市場(chǎng)注入新動(dòng)能的同時(shí)，提升天津?qū)χ苓叺貐^(qū)消費(fèi)者的吸引力。

　　距離武清區(qū)佛羅倫薩小鎮(zhèn)1公里之外，澳康達(dá)（天津）名車(chē)廣場(chǎng)已經(jīng)拔地而起，開(kāi)業(yè)后將成為華北地區(qū)最大的二手車(chē)交易地標(biāo)，輻射京津冀乃至北方汽車(chē)市場(chǎng)。據(jù)了解，該項(xiàng)目設(shè)有汽車(chē)銷(xiāo)售中心、評(píng)估中心、金融中心、售前售后中心、車(chē)管所等，13萬(wàn)平方米的汽車(chē)綜合體功能多樣，可以為數(shù)百萬(wàn)的高端客群提供二手車(chē)交易一站式服務(wù)，預(yù)計(jì)今年7月開(kāi)業(yè)。

　　此外，新建項(xiàng)目中的龍湖天津梅江天街是龍湖集團(tuán)在津首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，坐落在西青區(qū)，總商業(yè)體量達(dá)12.8萬(wàn)平方米。項(xiàng)目定位為“城市美好生活力中心”，其中包含品質(zhì)時(shí)尚零售、新潮娛樂(lè)體驗(yàn)、全時(shí)段餐飲等多元業(yè)態(tài)，將打造運(yùn)動(dòng)集合場(chǎng)、餐飲社交空間和全媒體數(shù)字藝術(shù)氛圍場(chǎng)景。

　　值得一提的是，10家新開(kāi)大型商業(yè)綜合體中，閑置載體盤(pán)活項(xiàng)目數(shù)量占到七成。對(duì)此，市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近年來(lái)，我市多措并舉盤(pán)活存量，聚焦商業(yè)載體煥新，已連續(xù)3年召開(kāi)重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目招商推介會(huì)，組織企業(yè)赴北京、重慶、香港等地召開(kāi)專(zhuān)場(chǎng)招商對(duì)接會(huì)，市商務(wù)局還會(huì)同相關(guān)部門(mén)制定了小洋樓招商引資、閑置樓宇盤(pán)活、社區(qū)商業(yè)配置規(guī)范指引等政策。“今年的新項(xiàng)目中有很多盤(pán)活的案例，比如，南開(kāi)區(qū)的海光MALL項(xiàng)目將利用原家樂(lè)福海光寺店的載體空間，對(duì)1層至3層進(jìn)行改造，打造集餐飲、娛樂(lè)、教培、超市于一體的商業(yè)綜合體；濱海新區(qū)的漢沽萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目將對(duì)一商友誼廣場(chǎng)及漢友百貨商業(yè)體進(jìn)行整體提升改造，還會(huì)引進(jìn)多家區(qū)域首店；紅橋區(qū)將分期盤(pán)活大成廣場(chǎng)閑置載體，引入2.8萬(wàn)平方米的大成萬(wàn)禧新能源汽車(chē)展示中心及配套商業(yè)。”該負(fù)責(zé)人介紹，除此之外，南開(kāi)區(qū)悅動(dòng)廣場(chǎng)、河北區(qū)凱文匯等項(xiàng)目也位于傳統(tǒng)核心商圈，通過(guò)對(duì)接專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)商并進(jìn)行裝修改造，商圈將實(shí)現(xiàn)整體升級(jí)。

　　越來(lái)越多的高品質(zhì)商業(yè)載體正加速在津布局。記者了解到，國(guó)金購(gòu)物中心、金玉府、港鐵·天閱MALL、DX年輕力中心、光啟商業(yè)綜合體等20余個(gè)商業(yè)項(xiàng)目也正在建設(shè)或改造過(guò)程中，預(yù)計(jì)于2025年至2027年陸續(xù)亮相。其中，國(guó)金購(gòu)物中心位于南京路與濱江道交匯處，建成后將與周邊酒店、寫(xiě)字樓及其他商業(yè)體連通，成為我市又一商業(yè)地標(biāo)和高端消費(fèi)集聚地。

　　市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年，我市將繼續(xù)推動(dòng)商業(yè)載體建設(shè)，組織各商圈大力發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)、首發(fā)經(jīng)濟(jì)，聚焦商旅文體融合發(fā)展，植入新品牌、新業(yè)態(tài)、新場(chǎng)景，加快打造多功能、綜合性的消費(fèi)新空間，將更多優(yōu)質(zhì)資源引入天津，助力培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市。（記者 馬曉冬）