記者從臺(tái)州市住房公積金管理中心了解到，新修訂的《臺(tái)州市住房公積金個(gè)人住房貸款管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》）已正式發(fā)布并開(kāi)始實(shí)施。

　　據(jù)了解，新版《細(xì)則》中最大的調(diào)整在于新增了三孩職工家庭住房公積金優(yōu)惠政策。臺(tái)州市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，同一對(duì)夫妻在2021年5月31日（含）后生育第三個(gè)子女的職工家庭（以出生證載明時(shí)間為準(zhǔn)），在本市購(gòu)買(mǎi)首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高可貸款額度上浮20%。

　　根據(jù)《細(xì)則》規(guī)定，上浮后的單方繳存最高可貸款額度為36萬(wàn)元，夫妻雙方繳存最高可貸款額度為60萬(wàn)元。按照貸款計(jì)算公式得出的貸款額度上浮20%，上浮后仍低于20萬(wàn)元的，則按照20萬(wàn)元計(jì)算貸款額度，不超過(guò)最高可貸款額度。已享受其他住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策的三孩家庭，貸款額度上浮比例則不再疊加。

　　根據(jù)臺(tái)州全市住房公積金貸款業(yè)務(wù)運(yùn)行情況，新版《細(xì)則》還增加了拍賣(mài)房申請(qǐng)住房公積金貸款操作細(xì)則。據(jù)介紹，凡是購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房產(chǎn)的，貸款申請(qǐng)人可在辦妥房屋過(guò)戶手續(xù)，并取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》后12個(gè)月內(nèi)（以契稅發(fā)票所載明的時(shí)間為準(zhǔn)），提出貸款申請(qǐng)。

　　除上述調(diào)整外，新版《細(xì)則》還明確了別墅不能申請(qǐng)住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定。此外，還對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、因單位原因產(chǎn)生的住房公積金補(bǔ)繳認(rèn)定、二手房住房公積金貸款資金劃轉(zhuǎn)進(jìn)行了進(jìn)一步的細(xì)化和調(diào)整。