21年“野樓”有了房產(chǎn)證

　　“這個房產(chǎn)證，我等了21年，感謝你們幫我解開了這個心結(jié)。”近日，北京市海淀區(qū)小馬廠社區(qū)居民王某某面對前來回訪的區(qū)紀檢監(jiān)察干部時說道。

　　此前，海淀區(qū)紀委監(jiān)委開展“接訴即辦”專項監(jiān)督，在一次篩查問題的過程中，小馬廠社區(qū)多封關(guān)于辦理房產(chǎn)證的群眾訴求引起了工作人員的注意。

　　“21年都沒有辦成房產(chǎn)證，這里面肯定有問題。”初步了解問題情況后，海淀區(qū)紀委監(jiān)委隨即組織力量開展核查。

　　經(jīng)走訪，核查組了解到王某某的房產(chǎn)位于小馬廠2號樓，這個樓是某個商品房小區(qū)的回遷樓，專門安置此前涉及拆遷的居民。雖然早已交房，但是開發(fā)商一直推托說正在辦理手續(xù)，遲遲沒有為住戶辦理房產(chǎn)證。

　　由于房屋沒有產(chǎn)權(quán)，小馬廠2號樓101套房屋約330名居民的住房不僅不能上市交易，就連子女入學、領取供暖補貼、申領電視天線機頂盒等都受到影響。

　　“住房是關(guān)系民生福祉的大事，必須把辦證難的來龍去脈搞清楚。”核查組分頭行動，與居民、相關(guān)職能部門、房地產(chǎn)開發(fā)商等各方深入了解情況，并先后前往區(qū)檔案局、不動產(chǎn)登記中心、區(qū)信訪辦、羊坊店街道等單位，查閱資料。

　　原來，小馬廠2號樓所在的小區(qū)因開發(fā)商更換、權(quán)益變更、居民與開發(fā)商存在糾紛等問題，導致測繪驗收等手續(xù)無法完成。區(qū)房管局、規(guī)劃分局等部門因為情況復雜、相關(guān)手續(xù)不健全，無法為該樓辦理房產(chǎn)證，成了無人管理的“野樓”。

　　“雖然涉及很多歷史遺留問題，各方之間的關(guān)系錯綜復雜，但是相關(guān)責任單位絕不能坐視不管，必須督促加快進度、徹底解決。”在查清問題原因后，海淀區(qū)紀委監(jiān)委督促相關(guān)部門主動擔當作為，推動解決辦證難。在區(qū)紀委監(jiān)委的監(jiān)督推動下，該區(qū)住建委、規(guī)劃分局、街道部門全面梳理房產(chǎn)證辦理所需的相關(guān)流程，積極做好群眾矛盾的化解工作，并和曾經(jīng)參與過小區(qū)開發(fā)的國有企業(yè)組建工作專班，協(xié)助相關(guān)職能部門共同研究問題癥結(jié)，明確具體落實方案。

　　海淀區(qū)紀委監(jiān)委定期對工作專班進行監(jiān)督檢查，壓實責任，推動建立綠色快速通道，保障房產(chǎn)證順利辦理。最終，小馬廠2號樓順利完成確權(quán)手續(xù)，陸續(xù)發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書。