4月8日，北京、廣州、沈陽(yáng)、蘇州四個(gè)城市同時(shí)出臺(tái)對(duì)住房公積金的調(diào)整優(yōu)化措施，進(jìn)一步支持居民剛性和改善性住房需求。

　　江蘇蘇州針對(duì)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員，推出“樂(lè)居蘇城”公積金存貸產(chǎn)品，靈活就業(yè)人員可自由選擇產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、金額和頻次，隨時(shí)提取該產(chǎn)品賬戶余額，同時(shí)還可獲得公積金貸款權(quán)益。

　　遼寧沈陽(yáng)優(yōu)化了公積金提取政策。在今年4月1日至9月30日期間，職工在沈陽(yáng)市貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房，本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付購(gòu)房首付款。政策明確，公積金提取時(shí)限不晚于今年11月30日。

　　北京發(fā)布《關(guān)于住房公積金支持北京市建筑綠色發(fā)展的實(shí)施辦法》公開(kāi)征求意見(jiàn)：購(gòu)房人所購(gòu)房屋的綠色建筑等級(jí)、裝配率等級(jí)越高，申請(qǐng)公積金貸款的額度也越高。

　　北京住房公積金管理中心貸款管理處副處長(zhǎng) 白璐：同時(shí)滿足多個(gè)適用條件的借款人貸款額度上浮金額可累加，最高可上浮40萬(wàn)元，最高貸款額度不超過(guò)160萬(wàn)元。

　　廣州上調(diào)了公積金貸款最高額度，購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)自住住房的，一人申請(qǐng)貸款的最高額度從原來(lái)的60萬(wàn)元調(diào)整至70萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一套自住住房共同申請(qǐng)貸款的最高額度從原來(lái)的100萬(wàn)元調(diào)整至120萬(wàn)元。符合特定條件的，住房公積金貸款最高額度還可繼續(xù)上浮。

　　廣州住房公積金管理中心主任 馮衛(wèi)：對(duì)于購(gòu)買(mǎi)新建綠色建筑和裝配式建筑住房的，一星級(jí)的上浮10%，二星及以上星級(jí)的上浮20%。符合二孩及以上家庭貸款支持政策的，貸款最高額度上浮30%。例如，夫妻兩人育有兩個(gè)未成年子女，購(gòu)買(mǎi)的房屋既是家庭首套住房，又是新建裝配式建筑的，最高公積金貸款額度到156萬(wàn)元。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，全國(guó)各地已出臺(tái)超過(guò)100項(xiàng)各類住房公積金政策，涉及貸款額度上浮、提取條件放寬等多個(gè)方面。

　　中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所副研究員 蔡真：一是政策支持力度更大，很多城市住房公積金貸款額度提升，降低了公積金貸款的利息成本。二是覆蓋范圍更廣，例如江蘇蘇州和四川成都，都針對(duì)靈活就業(yè)人員出臺(tái)政策，這些措施都能對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)起到積極的作用。