這是5月13日拍攝的天開園一景（無人機照片）。新華社記者 趙子碩 攝

　　新華社天津5月16日電（記者尹思源、王寧）漫步在天津天開高教科創園（簡稱“天開園”）內，年輕身影隨處可見，創業熱潮如火如荼。

　　很難想象，這座頗有人氣的科創園所在地在一年多前還是一座“荒廢廣場”，樓宇空置，枯草破窗隨處可見。

　　位于天開園核心區的天開廣場前身是一家民營企業開發的商業綜合體“天津科技廣場”。這家民營企業破產后，由破產管理人天津市亞星清算事務有限公司接管。公司經理趙錦介紹，天津科技廣場因資金鏈斷裂“爛尾”時，8棟寫字樓、公寓樓基本完工，其中2棟有上百套房子已經賣出。

　　在天津市有關部門共同努力完成續建的基礎上，天津市國資委科學整合各類資源，通過企業自籌、專項貸款等方式，解決盤活改造所需資金來源，完成市場化收購、改造提升等各項工作。

　　天津市科技、教育、國資等多部門協同發力，引入天津大學、南開大學等高校重點實驗室，逐步優化園區軟硬件配套服務。2022年12月29日，天津市委經濟工作會議提出“高標準啟動天開高教科創園建設”。2023年5月18日，天開園正式開園。

　　從爛尾樓到店鋪林立的新園區，短短半年內，這座閑置近10年的樓宇上演了從規劃設想到創新實景的華麗蛻變。工作日的中午，天開廣場街區飄來陣陣面包香氣，牛肉面館內排起長隊……

　　負責底商招商工作的天津宏達科技創新產業發展有限公司董事長郭廣良介紹，為更好地服務入園企業，公司持續開展商業服務機構招商，引入國資系統優質且適宜園區的品牌入駐，商業業態逐步完善。

　　信達和眾（天津）生物科技有限公司是一家生物醫藥領域的科技創新企業。入夏不久，公司總經理高明正忙著到全國各地跑項目、談客戶。“天開園周邊有豐富的高校科研資源，對我們企業發展有重要意義。企業正式運營短短一個多月，已經有多個項目開始簽單孵化。”高明說。

　　和閑置樓宇一同盤活的，還有高校的科研創新成果。天津師范大學科技處副處長王大偉是天開園工作專班的成員之一。到崗之后，她不但努力搭建高校與企業、項目與資本的對接平臺，還積極探索打造產教融合、科教融匯新模式。

　　“為給大家提供最大程度的創業支持，天開園眾創空間不僅可以讓大家享有A類企業優惠政策，還將額外給予一筆一次性創業獎勵。”王大偉向有創業意愿的高校師生介紹園區政策。

　　天開園立足科技成果轉化，讓高校科研成果不再束之高閣，也為園區企業的發展帶來了新的機遇。

　　“天開園周邊的高校科研資源能為企業提供豐富的人才儲備。未來我們將與高校開展更加全面的化工領域技術合作，并逐步將企業重心從北京轉移到天津。”著眼未來，高明充滿信心。

　　共價有機框架材料（COFs）首次噸級量產，體積最小“微流控檢測儀”誕生……正式開園一年來，一顆顆創新“種子”破土而出，茁壯成長。

　　天津市科技局局長朱玉兵介紹，目前園區注冊企業已經超過1600家，企業累計獲得投資、貸款達到3.33億元，一批科技含量高、創新能力強、發展潛力大的優質企業在天開園落地生根、拔節生長。